房地产投资信托基金是由单位信托基金构成的集体投资计划，主要投资于产生收入之房地产资产，并以收入向其基金单位持有人提供回报。购买房托基金单位的投资者同时分享和分担基金持有房地产资产的利益及风险。
领展房托基金的香港物业组合共有127项物业，包括约900万平方尺的零售及办公室面积，以及约57,000个泊车位。
集团在香港以外地区的物业组合共有七项物业，零售及办公室面积合共约600万平方尺，包括位于中国内地四个一线城市的五项物业、位处澳洲悉尼核心商业区的一项办公室物业，以及座落英国伦敦金丝雀码头的一项办公室物业。
香港政府并无持有领展房托基金任何股份或基金单位，领展亦没有任何主要或控股投资者。
领展完全由香港以至世界各地的私人及机构投资者持有。
香港不少慈善团体、教育机构及退休基金均拥有领展的基金单位，即无论长者、年轻人及有需要人士都可受惠于我们的增长和收益分派。
资产优化让我们优化商户组合及产品种类，同时改善购物环境及顾客体验，以提升客流量及商户的业务。
除了数个大型商场外，我们的物业组合主要由小型的地区商场组成，主要服务不同社区的起居需要，当中粮油杂货、餐厅、诊所、银行及托儿所一应俱全。我们一直致力改善顾客体验，因此商户不论是大型连锁集团还是独立小店，我们都会定期转换。
我们于2013年成立慈善及社区参与旗舰项⽬“爱．汇聚计划”，支持慈善机构在领展周边社区开展服务，推动可持续发展。资助范畴包括：青少年培育、活龄社区及资源管理。我们亦于2015年设立领展大学生奖学金，以鼓励家庭三代中首代入读本地大学的学生。
此外，慈善机构能以优惠租⾦租⽤领展旗下商场的铺位，并享有推广场地免租优惠，⽽伤残⼈⼠亦可享泊⾞优惠。
有关详情，请参阅社区专⾴。
非牟利及慈善机构可递交书⾯申请，连同活动详情及机构证明文件，传真⾄3579 1476，或邮寄⾄领展物业有限公司——销售场地小组（地址：香港九龙观塘海滨道77号海滨汇1 座20楼）。
详情请参阅顾客网站，了解更多申请须知： https://www.linkhk.com/sc/salesVenue/
领展房地产基金获选为富时社会责任指数系列 (FTSE4Good Index Series) 的成份公司，是2009年以来首间获选的香港企业，印证我们符合国际公认的社会责任基准。
领展是首间支持无障碍环境的物业公司。时至今日，我们已投放近2.3亿港元优化旗下物业的“畅通易达无障碍通道”设施。
我们的投资策略是在香港及其他海外司法权区投资于可获取回报、并具备长期收入及资本增长潜力的物业。领展致力为商户、消费者及社区带来多姿多彩的购物中心，切合现代生活所需，透过稳健发展的业务，为基金单位持有人带来持续上升的投资总回报。
我们的业务模式带来全面的增长原动力，包括：
(a) 为具潜力提升收入的物业进行资产优化；
(b) 为整个物业组合进行资产管理；
(c) 收购收入及资本均具增长潜力之优质资产；
(d) 透过出售非核心资产，使资金得以循环投资；
(e) 设计、建造及持有物业发展项目；及
(f) 重建现有物业，以达致长远可持续增长。
以上推动力相辅相承，于不同时期为领展增添不同层面的实力，推动领展在不同阶段的发展和增长。
(i) 业务重点明确
香港所有房地产投资信托基金均受证监会发出的房地产投资信托基金守则 (“房托守则”) 监管，只能投资于房地产。
(ii) 可分派收入总额可观
房地产投资信托基金守则亦要求房地产投资信托基金于每个财政年度分派不低于90％的可分派收入，而领展一直分派100％的可分派收入总额。
(iii) 财政及营运具透明度
领展采用符合法例及监管规定的企业管治框架，管理人必须领有牌照及被证监会持续规管；亦采纳完善的企业内部管治机制，机制由一个独立受托人及多数为独立非执行董事的董事会 (包括主席) 监督。
(iv) 流动性较大
领展在香港联交所上市，让投资者有机会从零售物业及停车场的租金收入获取经济利益。另外，领展拥有庞大的市值及达100％的公众持股量，相比为租金收入直接投资于房地产的公司，投资于领展的流动性较大。
我们的指导原则是“互相尊重”、“追求卓越”、“恪守诚信”及“团队精神”。这就是我们日常的业务方针和对待员工及持份者的方式。
我们的抱负是成为世界级的房地产投资及管理机构，致力服务社群，提升生活质素。这是我们的承诺，并转化为启迪员工发挥所长的动力。我们鼓励员工与我们一起踏上实现抱负的旅程，为自己和社区缔造价值。
领展提供大量机会，让团队一起学习和成长，贡献所服务的社区。
我们是环球市场上前领的零售物业房托，在此工作，前途无限。
我们制定了“工作质素能力”框架，当中包括：
- 分析及执行能力
- 符合持份者利益
- 以业务为先
- 建立团队合作精神
- 良好沟通及影响力
- 应变管理
- 干劲与热诚
