个案研究

随着世界各地的机构陆续开展减碳之旅，碳价格机制日渐普及，追踪及汇报碳排放、碳信用和碳汇将面临更严谨的审视。

自2019年起，领展开展了一个太阳能光伏相关的概念验证计划，与Allinfra合作利用区块链这种不可更改、安全且可验证的技术来追踪碳影响，藉此推动可持续基础设施的发展。2021年2月，领展率先在乐富广场开展首个太阳能项目试点，计划及后扩展至另外两项物业 ─ TKO Spot 及大元商场。同时，我们在物业组合中额外识别出25项物业，进一步扩展这项天台太阳能光伏装置计划。

领展于2021年4月公布在2035年实现净零排放目标，需要准确量度及汇报重要的环境、社会及管治数据，包括产出的能源总量及所节省的二氧化碳公吨数。以下三点为这方面的最新发展：

• 我们正密切监察如何透过数码方案改善能源优化项目。展望未来，我们预计实施Allinfra的电子可再生能源证书能提供一个实时、具透明度及可信的方式来追踪电力数据及环境影响，易于审计及验证。
• 我们正积极探讨在物业组合内扩展太阳能光伏装置的覆盖范围。除已识别的28项物业外，我们正进行第二轮技术可行性评估，在余下的99项香港物业中发掘更多安装地点。
• 作为“商业互融”的一环，我们致力教育及影响价值链内的持份者，希望他们支持及携手推动低碳合作。这可以带来系统性的影响，促进社会各界一同迈向净零排放。

请参阅领展净零排放策略网页，了解更多在2035年实现净零排放的方针及路线图。

我们致力为持份者及社区创造价值，朝着集团的中期目标‘2025愿景’迈进。我们很高兴主要往来银行一起引入可持续发展表现挂鈎贷款，让我们把可持续发展的最佳作业方式结合到日常营运中。

领展于2020年3月22日宣布与星展银行首次签订2.12亿澳元可持续发展表现挂鈎贷款，其后于2020年6月11日宣布与华侨银行签订另一笔10亿港元可持续发展表现挂鈎贷款。为鼓励推动可持续发展，贷款制订节省贷款利率成本的框架。领展如维持领先全球可持续发展指数的排名，并在“全球房地产可持续标准”（GRESB）的年度独立评估中，于可持续发展表现范畴中达标，领展即可获得贷款利率下调。GRESB获公认为环球房地产及基建投资可持续性发展的领先基准。

款项将会用作一般企业用途，包括实践可持续发展的倡议。

企业发展及策略总经理关凯临最近获选为联合国环境规划署金融倡议物业工作组的联合主席，以及该署金融倡议投资委员会的成员。于两年任期，领展将督导该两组织，并为亚太地区业界发声。领展过去五年出任该工作组成员期间，为制定全球最佳作业指引作出多方面贡献，包括社会及环境影响的评估及报告、把环境、社会及管治等因素纳入估值报告，而近期领展亦支持推展气候相关财务信息披露工作。

位于东涌逸东商场的“香港街市”，由街市整体承租商建华包租营运及翻新，设计极具特色，其设计以九龙城寨为蓝本，引入香港传统文化元素，令街市访客犹如置身60年代的香港，可以说是一个“街市博物馆”。这个街市呈旧式戏院外貌的顾客服务台、老香港建筑、昔日飞机低飞经过九龙城区大厦的情景，让访客目不暇给。场内约11米长的巨型飞机模型，更是香港着名扎作工艺大师作品，香港非物质文化遗产活现眼前。

街市食材广泛，无论在种类及价格，都务求照顾到各类客群的需要，更增设供应各式熟食的“小食街”。街市不但引入电子会员计划，更有街市DJ送上优惠情报；而每日特设的“怀旧街市价”，提供精选购物优惠。