房地產投資信託基金是由單位信託基金構成的集體投資計劃，主要投資於產生收入之房地產資產，並以收入向其基金單位持有人提供回報。購買房託基金單位的投資者同時分享和分擔基金持有房地產資產的利益及風險。
領展房託基金的香港物業組合共有127項物業，包括約900萬平方呎的零售及辦公室面積，以及約57,000個泊車位。
集團在香港以外地區的物業組合共有七項物業，零售及辦公室面積合共約600萬平方呎，包括位於中國內地四個一線城市的五項物業、位處澳洲悉尼核心商業區的一項辦公室物業，以及座落英國倫敦金絲雀碼頭的一項辦公室物業。
香港政府並無持有領展房託基金任何股份或基金單位，領展亦沒有任何主要或控股投資者。
領展完全由香港以至世界各地的私人及機構投資者持有。
香港不少慈善團體、教育機構及退休基金均擁有領展的基金單位，即無論長者、年輕人及有需要人士都可受惠於我們的增長和收益分派。
資產優化讓我們優化商戶組合及產品種類，同時改善購物環境及顧客體驗，以提升客流量及商戶的業務。
除了數個大型商場外，我們的物業組合主要由小型的地區商場組成，主要服務不同社區的起居需要，當中糧油雜貨、餐廳、診所、銀行及托兒所一應俱全。我們一直致力改善顧客體驗，因此商戶不論是大型連鎖集團還是獨立小店，我們都會定期轉換。
我們於2013年成立慈善及社區參與旗艦項⽬「愛．匯聚計劃」，支持慈善機構在領展周邊社區開展服務，推動可持續發展。資助範疇包括：青少年培育、活齡社區及資源管理。我們亦於2015年設立領展大學生獎學金，以鼓勵家庭三代中首代入讀本地大學的學生。
此外，慈善機構能以優惠租⾦租⽤領展旗下商場的舖位，並享有推廣場地免租優惠，⽽傷殘⼈⼠亦可享泊⾞優惠。
有關詳情，請參閱社區專⾴。
非牟利及慈善機構可遞交書⾯申請，連同活動詳情及機構證明文件，傳真⾄3579 1476，或郵寄⾄領展物業有限公司——銷售場地小組（地址：香港九龍觀塘海濱道77號海濱匯1 座20樓）。
詳情請參閱顧客網站，了解更多申請須知： https://www.linkhk.com/tc/salesVenue/
領展房地產基金獲選為富時社會責任指數系列 (FTSE4Good Index Series) 的成份公司，是2009年以來首間獲選的香港企業，印證我們符合國際公認的社會責任基準。
領展是首間支持無障礙環境的物業公司。時至今日，我們已投放近2.3億港元優化旗下物業的「暢通易達無障礙通道」設施。
我們的投資策略是在香港及其他海外司法權區投資於可獲取回報、並具備長期收入及資本增長潛力的物業。領展致力為商戶、消費者及社區帶來多姿多彩的購物中心，切合現代生活所需，透過穩健發展的業務，為基金單位持有人帶來持續上升的投資總回報。
我們的業務模式帶來全面的增長原動力，包括：
(a) 為具潛力提升收入的物業進行資產優化；
(b) 為整個物業組合進行資產管理；
(c) 收購收入及資本均具增長潛力之優質資產；
(d) 透過出售非核心資產，使資金得以循環投資；
(e) 設計、建造及持有物業發展項目；及
(f) 重建現有物業，以達致長遠可持續增長。
以上推動力相輔相承，於不同時期為領展增添不同層面的實力，推動領展在不同階段的發展和增長。
(i) 業務重點明確
香港所有房地產投資信託基金均受證監會發出的房地產投資信託基金守則 (「房託守則」) 監管，只能投資於房地產。
(ii) 可分派收入總額可觀
房地產投資信託基金守則亦要求房地產投資信託基金於每個財政年度分派不低於90％的可分派收入，而領展一直分派100％的可分派收入總額。
(iii) 財政及營運具透明度
領展採用符合法例及監管規定的企業管治框架，管理人必須領有牌照及被證監會持續規管；亦採納完善的企業內部管治機制，機制由一個獨立受託人及多數為獨立非執行董事的董事會 (包括主席) 監督。
(iv) 流動性較大
領展在香港聯交所上市，讓投資者有機會從零售物業及停車場的租金收入獲取經濟利益。另外，領展擁有龐大的市值及達100％的公眾持股量，相比為租金收入直接投資於房地產的公司，投資於領展的流動性較大。
我們的指導原則是「互相尊重」、「追求卓越」、「恪守誠信」及「團隊精神」。這就是我們日常的業務方針和對待員工及持份者的方式。
我們的抱負是成為世界級的房地產投資及管理機構，致力服務社群，提升生活質素。這是我們的承諾，並轉化為啟迪員工發揮所長的動力。我們鼓勵員工與我們一起踏上實現抱負的旅程，為自己和社區締造價值。
領展提供大量機會，讓團隊一起學習和成長，貢獻所服務的社區。
我們是環球市場上前領的零售物業房託，在此工作，前途無限。
我們制定了「工作質素能力」框架，當中包括：
- 分析及執行能力
- 符合持份者利益
- 以業務為先
- 建立團隊合作精神
- 良好溝通及影響力
- 應變管理
- 幹勁與熱誠
