個案研究

隨著世界各地的機構陸續開展減碳之旅，碳價格機制日漸普及，追踪及匯報碳排放、碳信用和碳匯將面臨更嚴謹的審視。

自2019年起，領展開展了一個太陽能光伏相關的概念驗證計劃，與Allinfra合作利用區塊鏈這種不可更改、安全且可驗證的技術來追蹤碳影響，藉此推動可持續基礎設施的發展。2021年2月，領展率先在樂富廣場開展首個太陽能項目試點，計劃及後擴展至另外兩項物業 ─ TKO Spot 及大元商場。同時，我們在物業組合中額外識別出25項物業，進一步擴展這項天台太陽能光伏裝置計劃。

領展於2021年4月公布在2035年實現淨零排放目標，需要準確量度及匯報重要的環境、社會及管治數據，包括產出的能源總量及所節省的二氧化碳公噸數。以下三點為這方面的最新發展：

• 我們正密切監察如何透過數碼方案改善能源優化項目。展望未來，我們預計實施Allinfra的電子可再生能源證書能提供一個實時、具透明度及可信的方式來追蹤電力數據及環境影響，易於審計及驗證。
• 我們正積極探討在物業組合內擴展太陽能光伏裝置的覆蓋範圍。除已識別的28項物業外，我們正進行第二輪技術可行性評估，在餘下的99項香港物業中發掘更多安裝地點。
• 作為「商業互融」的一環，我們致力教育及影響價值鏈內的持份者，希望他們支持及攜手推動低碳合作。這可以帶來系統性的影響，促進社會各界一同邁向淨零排放。

請參閱領展淨零排放策略網頁，了解更多在2035年實現淨零排放的方針及路線圖。

我們致力為持份者及社區創造價值，朝着集團的中期目標『2025願景』邁進。我們很高興主要往來銀行一起引入可持續發展表現掛鈎貸款，讓我們把可持續發展的最佳作業方式結合到日常營運中。

領展於2020年3月22日宣布與星展銀行首次簽訂2.12億澳元可持續發展表現掛鈎貸款，其後於2020年6月11日宣布與華僑銀行簽訂另一筆10億港元可持續發展表現掛鈎貸款。為鼓勵推動可持續發展，貸款制訂節省貸款利率成本的框架。領展如維持領先全球可持續發展指數的排名，並在「全球房地產可持續標準」（GRESB）的年度獨立評估中，於可持續發展表現範疇中達標，領展即可獲得貸款利率下調。GRESB獲公認為環球房地產及基建投資可持續性發展的領先基準。

款項將會用作一般企業用途，包括實踐可持續發展的倡議。

企業發展及策略總經理關凱臨最近獲選為聯合國環境規劃署金融倡議物業工作組的聯合主席，以及該署金融倡議投資委員會的成員。於兩年任期，領展將督導該兩組織，並為亞太地區業界發聲。領展過去五年出任該工作組成員期間，為制定全球最佳作業指引作出多方面貢獻，包括社會及環境影響的評估及報告、把環境、社會及管治等因素納入估值報告，而近期領展亦支持推展氣候相關財務信息披露工作。

位於東涌逸東商場的「香港街市」，由街市整體承租商建華包租營運及翻新，設計極具特色，其設計以九龍城寨為藍本，引入香港傳統文化元素，令街市訪客猶如置身60年代的香港，可以說是一個「街市博物館」。這個街市呈舊式戲院外貌的顧客服務台、老香港建築、昔日飛機低飛經過九龍城區大廈的情景，讓訪客目不暇給。場內約11米長的巨型飛機模型，更是香港著名紮作工藝大師作品，香港非物質文化遺產活現眼前。

街市食材廣泛，無論在種類及價格，都務求照顧到各類客群的需要，更增設供應各式熟食的「小食街」。街市不但引入電子會員計劃，更有街市DJ送上優惠情報；而每日特設的「懷舊街市價」，提供精選購物優惠。